新国五条下，海景房投资详细攻略

　　站在阳台，朝海望去，海风扑面而来，足不出户就享受到温暖的阳光和凉爽的清风微澜的海面，一直都是不少人心里的梦想。正值春季，海景房投资进入了热销期，在新国五条政策的影响下，投资还是自住需购房者谨慎选择。

　　目前在全国各地都能看到有人派发的各类海景房的小广告，一份份精美的广告都派发到了全国各地，作为海景房，它有许多优势也有劣势，在购买的时候就要考虑到以下几个方面：

　　如果只是纯房产投资，那么在海边买房风险会大一些，当然，投入大，回报也高。

　　如果没有超过100万以上的散闲资金，那么就不要考虑做投资性的房产了，因为目前还不知道海景房的回报率。

　　距离海边太远的房产，超过5公里以上的楼盘就不适合投资，因为稀缺性不如靠近海边的。

　　当然如果自己住的话就不能离海边太近，因为海风的盐分重，容易腐蚀家具。

　　出门也要注意关窗，平时注意防潮，否则房子长期会有一种霉味，比较潮湿。

　　要注意晚上的时候，睡眠不好的人容易被海浪的拍案声吵得睡不着。

　　太靠近海边的房子，房屋外表容易风化褪色，铁制物件容易生锈，对居住要求比较高的顾客建议不要购买。

　　对于购房的人来说，这些方面都要考虑进去，注意观察楼盘的周边环境，酒店及住所是不是出现问题了，全方位考虑之后再出手买房。